觀察丨5月公募REITs與機構(gòu)間REITs：多賽道提速，分化中走向成熟
2026年5月，公募REITs與機構(gòu)間REITs行情呈現(xiàn)鮮明分化態(tài)勢——公募端趨于理性定價，機構(gòu)間市場則項目加速落地。
睿思網(wǎng)
2026/06/01
商業(yè)不動產(chǎn)
睿思網(wǎng)
2026/06/01
觀察丨北京國資REIT叩關(guān)：“城市更新+科創(chuàng)”雙資產(chǎn)首單的榮光與拷問
當光環(huán)逐漸散去，市場更關(guān)心的是：這只被寄予厚望的REITs，究竟是存量盤活的標桿，還是帶著明顯瑕疵的試驗品？
睿思網(wǎng)
2026/04/25
丁祖昱評樓市 
透視丨王振華遠程掌舵，新城搶發(fā)16億商業(yè)REITs破局債務(wù)壓力
當前，房地產(chǎn)行業(yè)正處于深度調(diào)整周期，民營企業(yè)融資渠道持續(xù)收緊、流動性壓力凸顯，新城此舉也旨在通過資產(chǎn)證券化置換成本高、久期短的債務(wù)。
睿思網(wǎng)
2026/03/10
觀察丨三天三單競速！商業(yè)不動產(chǎn)REITs迎申報爆發(fā)
作為打通資產(chǎn)“投、融、管、退”閉環(huán)的核心金融工具，商業(yè)不動產(chǎn)REITs已成為國企、外資運營商、上市企業(yè)等多元主體，破解資金沉淀、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、挖掘長期價值的關(guān)鍵選擇，而行業(yè)快速發(fā)展的背后，各類潛在風險也需警惕。
睿思網(wǎng)
2026/02/25
觀察丨萬億存量資產(chǎn)盤活啟幕：8只商業(yè)不動產(chǎn)REITs受理，酒店寫字樓首登舞臺
1月29日至30日，上交所官網(wǎng)顯示，共有8只商業(yè)不動產(chǎn)REITs進入受理流程，這距離相關(guān)政策出臺時僅一個月左右，凸顯出監(jiān)管層對商業(yè)不動產(chǎn)REITs推進工作的極度重視。
睿思網(wǎng)
2026/02/03
首批3只商業(yè)不動產(chǎn)REITs已申報至證監(jiān)會
根據(jù)證監(jiān)會官網(wǎng)顯示，首批3只商業(yè)不動產(chǎn)REITs已申報至證監(jiān)會。
債券球
2026/01/29
首單商業(yè)不動產(chǎn)REITs來了 茂業(yè)商業(yè)搶推成都寫字樓證券化
試點文件下發(fā)不足一個月，第一單商業(yè)不動產(chǎn)公募REITs就要來了。
觀點
2026/01/26
如何盤活商場和寫字樓
先說個行業(yè)里的共識：很多手里握著商業(yè)資產(chǎn)的同行，特別是城投公司，是不是都有過這種困擾——資產(chǎn)明明有潛力，想盤活卻缺長期資本，就算運營起來了，資金退出也難，回報周期一拖就是好幾年，項目往往卡在半路推進不下去？
西政資本
2026/01/25
睿見丨上海地產(chǎn)集團：REITs浪潮下，全周期資管戰(zhàn)略的進階之路
如今，中國不動產(chǎn)投資信托基金（C-REIT）已正式邁入“基礎(chǔ)設(shè)施+商業(yè)不動產(chǎn)”的全品類發(fā)展新時代，商業(yè)REITs常態(tài)化發(fā)行及更多城市更新項目達到可發(fā)行REITs的成熟條件。
睿思網(wǎng)
2026/01/20
觀察丨政策窗口期搶發(fā)，華潤置地祭出30億Pre-REITs雙基金
恰逢商業(yè)不動產(chǎn)REITs試點正式啟動的政策窗口期，華潤置地與專業(yè)機構(gòu)投資者的合作，也成為房地產(chǎn)企業(yè)依托存量資產(chǎn)對接資本市場、探索“投融管退”的典型樣本。
睿思網(wǎng)
2026/01/08
君合法評丨中國不動產(chǎn)REITs正式推出
本文將聚焦于不動產(chǎn)REITs，梳理REITs底層資產(chǎn)核心演變過程，并對證監(jiān)會、上交所及深交所上述規(guī)則、業(yè)務(wù)辦法及指引的重點內(nèi)容進行解讀。
君合法律評論
2026/01/07
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