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透視丨?一墻之隔兩種商業(yè)REITs路徑：大悅城要滾起來，長(zhǎng)榮想退出去

天津老城廂同步推進(jìn)申報(bào)的購(gòu)物中心與寫字樓標(biāo)的，恰好清晰凸顯兩類原始權(quán)益人的底層運(yùn)營(yíng)邏輯分歧，也折射出當(dāng)下REITs市場(chǎng)資產(chǎn)估值定價(jià)邏輯發(fā)生明顯切換。

睿思網(wǎng) 2小時(shí)前

#REITs #商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)#大悅城

聚焦丨?揚(yáng)州廣陵有鹽探路文保街區(qū)類REITs：區(qū)縣古街資產(chǎn)證券化，誰(shuí)先破題？

7月11日，廣陵古城召開專項(xiàng)推進(jìn)會(huì)，將廣陵有鹽及周邊片區(qū)資產(chǎn)類REITs列為年度重點(diǎn)攻堅(jiān)事項(xiàng)。

睿思網(wǎng) 3天前

#資產(chǎn)證券化 #REITs #廣陵有鹽

盤點(diǎn)丨?133個(gè)推薦項(xiàng)目、3322億元擬發(fā)售基金！基礎(chǔ)設(shè)施REITs全量復(fù)盤

7月7日，國(guó)家發(fā)改委基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目信息系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，意味著國(guó)內(nèi)REITs項(xiàng)目申報(bào)推薦環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)全流程信息化、標(biāo)準(zhǔn)化線上管理。

睿思網(wǎng) 6天前

#REITs #基礎(chǔ)設(shè)施 #擴(kuò)募

透視丨折價(jià)收購(gòu)、改造煥新、Pre-REITs落地：浦江歡樂頌破解存量商業(yè)盤活難題

依托華潤(rùn)歡樂頌多年存量改造運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，疊加長(zhǎng)期機(jī)構(gòu)資金配置需求，項(xiàng)目落地為改造型存量商業(yè)的中期資本化盤活，提供了可落地的實(shí)操案例。

睿思網(wǎng) 2026/07/02

#存量盤活 #Pre-REITs #持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS

睿訊丨較發(fā)行價(jià)跌超50%！原始權(quán)益人擬斥資2000萬(wàn)增持，合肥高新REIT能否止跌？

基金不保證盈利，也不承諾最低收益，過往業(yè)績(jī)不代表未來表現(xiàn)，投資者需充分了解產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)收益特征，結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力理性判斷、審慎決策。

睿思網(wǎng) 2026/06/25

#產(chǎn)業(yè)園 #原始權(quán)益人 #華夏合肥高新REIT

睿讀丨銅鑼灣崇光踩線續(xù)命：67億貸款背后，香港商辦信貸的結(jié)構(gòu)性退潮

從1月計(jì)劃融資80億港元，到5月仍有20億缺口無人接盤，再到到期前數(shù)小時(shí)才落定——這半年拉鋸，幾乎是香港商辦信貸收縮的完整切面。

睿思網(wǎng) 2026/06/22

#利福國(guó)際 #續(xù)貸 #商業(yè)地產(chǎn)估值

睿見丨REITs只服務(wù)好資產(chǎn)：商業(yè)地產(chǎn)的沉默換手與定價(jià)分裂

6月以來，多宗商業(yè)地產(chǎn)處置交易密集落地。

睿思網(wǎng) 2026/06/21

#REITs #商業(yè)地產(chǎn)#資產(chǎn)處置

觀察丨賣酒店、賣寫字樓、賣基金——ESR非核心資產(chǎn)，博楓接盤過半

所以這輪資產(chǎn)處置不是錦上添花，是流動(dòng)性自救。

睿思網(wǎng) 2026/06/07

#物流地產(chǎn)#流動(dòng)性壓力 #資產(chǎn)出清

睿見丨REITs落地前夜：美凱龍的三個(gè)拐點(diǎn)

對(duì)美凱龍來說，這不是"錦上添花"。REITs是棋盤上那只"車"。過了河，就活了——從持有資產(chǎn)變成運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，從重資產(chǎn)周轉(zhuǎn)變成輕資產(chǎn)管理，這是一盤棋局的真正轉(zhuǎn)向。

睿思網(wǎng) 2026/06/06

#REITs #美凱龍 #經(jīng)營(yíng)拐點(diǎn)

睿讀丨奧飛數(shù)據(jù)的REITs牌桌：一場(chǎng)沒有退路的梭哈——南沙3.9萬(wàn)㎡算力園區(qū)入池背后

從"暫無計(jì)劃"到公募、私募兩條線同時(shí)推進(jìn)，中間隔了不到10個(gè)月。公告里不會(huì)寫這10個(gè)月發(fā)生了什么，但財(cái)務(wù)報(bào)表會(huì)。

睿思網(wǎng) 2026/06/02

#公募REITs #產(chǎn)業(yè)園 #IDC融資

觀察丨5月公募REITs與機(jī)構(gòu)間REITs：多賽道提速，分化中走向成熟

2026年5月，公募REITs與機(jī)構(gòu)間REITs行情呈現(xiàn)鮮明分化態(tài)勢(shì)——公募端趨于理性定價(jià)，機(jī)構(gòu)間市場(chǎng)則項(xiàng)目加速落地。

睿思網(wǎng) 2026/06/01

#公募REITs #商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)#機(jī)構(gòu)間REITs

睿見丨存量圍城：險(xiǎn)資瘋搶REITs入場(chǎng)券

所有人都在做同一件事：把優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)買下來、精細(xì)化培育、靜待REITs常態(tài)化開閘退出。

睿思網(wǎng) 2026/05/31

#并購(gòu)#不動(dòng)產(chǎn)#存量資產(chǎn)

睿讀丨估值25億美元、赴港IPO在即：碧澄能源90天并購(gòu)背后的四年棋局

外界若僅將此次極速并購(gòu)視作簡(jiǎn)單的資產(chǎn)囤貨，其實(shí)并未讀懂背后的深層布局。

睿思網(wǎng) 2026/05/29

#并購(gòu)#光伏 #碧澄能源

睿讀丨永輝36億追債，把王健林也拖下水了

公告里有一句大實(shí)話說得很直接：執(zhí)行回款金額存在不確定性，暫時(shí)無法確定對(duì)公司本期或期后利潤(rùn)的影響。

睿思網(wǎng) 2026/05/26

#連帶擔(dān)保責(zé)任 #股權(quán)交易糾紛 #強(qiáng)制執(zhí)行回款

睿見丨招商蛇口的"REITs終局"：登頂之后，路在哪？

但一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題擺在眼前：存量布局已然登頂，招商蛇口還需要固守傳統(tǒng)開發(fā)老路嗎？答案顯而易見，業(yè)務(wù)邏輯已經(jīng)到了必須迭代重構(gòu)的時(shí)刻。

睿思網(wǎng) 2026/05/24

#REITs #招商蛇口 #存量資產(chǎn)

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