丁祖昱評樓市

大數據變革房地產。用專業數據和靠譜分析讀懂中國樓市。我是丁祖昱，歡迎關注，愿與大家一起分享房地產市場新鮮熱辣精準的解讀與資訊。讓我們預見行業趨勢！

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商業REITs的估值邏輯要變了

在住宅市場見頂的背景下，商業不動產從“持有增值”轉向“運營＋證券化”。

丁祖昱評樓市 2026/08/16

#商業不動產REITs #消費基礎設施REITs #房企證券化

交付力即是開發商的硬實力

在樓市回歸品質、交付為王的當下，實景兌現力與業主居住滿意度，已然成為檢驗人居產品價值的核心標尺。

丁祖昱評樓市 2026/07/12

#開發商 #國企 #交付力

首部國家級城市更新專項規劃！超2500億元資金支持

此次會議明確了資金來源和任務清單，這意味著以城市更新為戰略抓手推動的高質量發展已不僅僅只是一張藍圖，而是未來5年實實在在正在發生的事實。

丁祖昱評樓市 2026/06/19

#城市更新 #資金支持 #好房子建設

2026底部確認丨政策：政策底確認，前4月還有這些變化

當前，我國房地產政策完成從應急托底到長效治理的系統性轉型，以2026年全國兩會政府工作報告、4月中央政治局會議為核心錨點來看，頂層定調持續清晰、施策體系全面成型，行業政策底部已正式確認。

丁祖昱評樓市 2026/05/05

#城市更新 #存量資產盤活 #房地產政策

中共中央政治局會議再提房地產，變化來了

2026年4月28日，中共中央政治局會議再次提及房地產。會議指出，要努力穩定房地產市場，扎實推進城市更新。

丁祖昱評樓市 2026/05/04

#房地產 #城市更新 #存量改造

樓市庫存開始下臺階

全國層面的待售庫存總量或將進入緩慢下降通道。

丁祖昱評樓市 2026/04/28

#商品房 #待售面積 #去庫存周期

觀點丨房企扎堆申報商業REITs，商業地產的格局要變了

房企搶灘商業REITs，才剛剛開始。

丁祖昱評樓市 2026/03/19

#房企 #REITs #公募REITs

房地產市場的政策底已確認

房地產市場的企穩預期正在全面夯實。本文復盤了2026 年春節假期結束以來房地產政策和市場變動情況。

丁祖昱評樓市 2026/03/01

#房地產 #樓市 #政策

優質地塊“在路上”，核心城市供地釋放積極信號

我們盤點了上海、北京、廣州等重點城市2026年首批供地清單后，發現節后供地窗口期即將開啟，優質地塊正“在路上”。

丁祖昱評樓市 2026/02/13

#土地市場 #底價 #優質地塊

二手房回暖能帶動“小陽春”嗎？

二手房市場的穩定，對于整體市場回穩有著非常重要的意義。

丁祖昱評樓市 2026/02/08

#成交量 #二手房市場 #房價企穩

上海推重磅新舉措，二手房穩了

2026年2月2日，中國建設銀行支持上海市第一批收購二手住房用于保障性租賃住房項目簽約活動在中國建設銀行上海市分行舉行。

丁祖昱評樓市 2026/02/06

#上海 #二手房 #保障性租賃住房

萬億GDP之城擴容，城市價值重估的信號已經出現

從各城市公布的數據來看，萬億城市陣營再擴容，溫州、大連雙雙跨過萬億門檻，全國萬億GDP城市已增至29個。

丁祖昱評樓市 2026/02/01

#城市 #GDP #區域經濟

企業風險化解進入實質性階段

2026年開年，房企債務化解迎來一個關鍵性節點。

丁祖昱評樓市 2026/01/31

#萬科 #債務重組 #債務展期

“三道紅線”，松綁了！

據媒體報道，有房企所在公司已不被監管部門要求每月上報“三道紅線”指標。

丁祖昱評樓市 2026/01/29

#債務重組 #房企融資 #三道紅線

樓市熱評丨開年政策“組合拳”不斷釋放，房地產市場預期向好

房地產市場正在經歷一場深刻的 “分化”與“洗牌” 。

丁祖昱評樓市 2026/01/18

#房企 #城市更新 #土地市場

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