91精品国产综合久久久久久-欧美作爱视频-亚洲第一伊人-最近免费中文字幕大全免费版视频-日日麻批-超碰五月天-精品久久二区-亚洲色图视频在线观看-国产中文一区二区三区-久久免费视频一区二区-www在线观看免费

“Excel營銷”來襲,房企能否借勢?

克而瑞地產研究 克而瑞地產研究
2021-12-23 11:22 3163 0 0
模式新穎,可讀性強,覆蓋面廣,Excel營銷成為新的“流量密碼”。“雙十二”購物節來襲,房企把握這一節點又掀起了一波 “集團造節+精準讓利”的營銷熱潮,沖刺年終業績。

作者:克而瑞研究中心

來源:克而瑞地產研究(ID:cricyjzx)

模式新穎,可讀性強,覆蓋面廣,Excel營銷成為新的“流量密碼”。

“雙十二”購物節來襲,房企把握這一節點又掀起了一波 “集團造節+精準讓利”的營銷熱潮,沖刺年終業績。像綠城中國的“12.12綠粉年味歡購節”,百盤聯動推出特價房源,港龍中國的“雙十二返鄉置業季”,六大區域特價好房秒殺,碧桂園暖冬惠家圓,涉及2萬套房源優惠。從活動方式來看,均是首先由集團官方公眾號以購物節、促銷活動為名,發布活動海報,之后統籌一下總體的區域、還有大概的優惠內容。

年初以來,房企一直采用的都是這種模式,但是這種模式有幾個突出的問題:一是雖然帶有主題性,例如XX購房節,XX車位節等,讓消費者能夠理解是打折促銷活動,但是實際上宣傳海報上能傳達的信息很少,信息傳達并不清晰。二是年初以來房企普遍采用這一模式,持續性的造節活動,已經難以觸動消費者心理。三是優惠活動設置上宣傳有各種到訪禮,家電禮,特價房,購房券等等,但是實際上由于市場分化,項目都各自設置讓利優惠,消費者無法把握目標樓盤的準確優惠信息。

而最近我們關注到,Excel在線文檔被玩出了新花樣,《待救援人員信息》、《加班文檔》、《互聯網大廠作息攻略》、《互聯網領導黑名單》等相關表格在各大微信群聊內快速傳播。其中《待救援人員信息》是在7月河南暴雨災情中由上財一位大學生發起的救援信息匯總文檔,實時發布的求救者信息,各種能提供場地、救援物資的救援信息,風險地區名單以及自救方法等被信息快速聚攏和整理出來,24小時瀏覽量超250萬,48小時瀏覽量達到了650萬。之后《互聯網大廠作息攻略》等由網友自發維護的文檔也建立起來,囊括了各大互聯網公司各部門的上下班時間,成為各大群聊的談資。

隨著這些文檔的快速傳播,機構也開始關注起這一風潮,一些研究機構將自己收錄的信息通過在線文檔的形式傳播。而簡潔清楚的Excel更是幫助消費者應對越來越復雜的雙十一規則的利器。因此消費品行業也是掀起了一股“EXCEL營銷”風潮,成為一股新興的營銷勢力。例如李佳琦團隊雙十一和雙十二活動期間均有自己制作的官方文檔活動推出,里面詳細收錄了活動時間、參與方式、到手價格等一系列信息,消費者一目了然就能夠獲取商品所有的信息和優惠的詳細內容,只需照單購買。

從百度指數來看,今年雙十一熱度不如2020年,而其中一個重要原因就是越來越復雜的雙十一規則使得用戶產生了厭倦的心理,難以獲得貨真價值的優惠。不少網民包括直播帶貨的網紅們在直播時也發聲抱怨,表示雙十一規則過于復雜,而從李佳琦Excel攻略文檔的評論來看,則獲得了網友們的一致好評,很明顯從接受度來看,消費者普遍樂于接受這種易讀性強,直接的優惠內容。

而之所以Excel能成為新的流量密碼,受到網友和消費者們的喜愛,第一由于其高效,可讀性強,文檔內容實時更新同步,可以讓用戶獲得全面的信息和資源,第二其信息覆蓋面廣,像李佳琦的活動文檔囊括了其所有的直播內容,直接呈現了到手價格,這往往是單一的海報所做不到的。第三是模式新穎,能夠觸動客戶瀏覽,一直以來,用戶們普遍認為Excel文檔呈現的是有用的信息而非廣告,因此自然會點擊,對于一些新奇內容還會轉發分享,產生二次傳播的效果。

對于房企而言,我們關注到現在企業的造節活動經常會推出上千套優惠房源,部分大型房企甚至超過萬套,活動優惠包含各種特價房,以及到訪禮,家電禮等五重、六重禮品,但是各個項目的優惠又各不相同,可讀性很差,讓消費者難以獲取準確的營銷信息。因此我們建議部分房企在集團性的營銷活動中也可以考慮采用這一模式,即活動形式上仍然采用集團統一造節的形式,但是不再只通過模糊的海報來傳遞信息,而是以Excel的形式將優惠的區域、樓盤信息,以及各個樓盤的具體優惠內容,折扣價格,特價房價格對比等一系列詳細信息匯總出來,形成在線文檔的形式,更加便捷地將營銷內容觸達消費者,擴大活動覆蓋面。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

本文由“克而瑞地產研究”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 行業透視 | “Excel營銷”來襲,房企能否借勢?

克而瑞地產研究

克而瑞研究中心是易居企業集團專業研究部門。十余年來,我們專注于房地產行業和企業課題的深入探究,日度、周度、月度等多重常規研究成果定期發布,每年上百篇重磅專題推出,已連續十年發布中國房地產企業銷售排行榜,備受業界關注。

349篇

文章

10萬+

總閱讀量

特殊資產行業交流群
推薦專欄
更多>>
  • 信實律師
    信實律師

    信實創辦于1989年,被評為“全國優秀律所”、“司法部部級文明律所”,在廈門(湖里、集美)、上海、福州、泉州、龍巖、漳州、三明、莆田、寧德設有分所,在廈門大學設有分部,擁有律師300余名。微信號: FJLHXSLSSWS

  • 資產界
  • 睿思網
    睿思網

    作為中國基礎設施及不動產領域信息綜合服務商,睿思堅持以專業視角洞察行業發展趨勢及變革,打造最具公信力和影響力的垂直服務平臺,輸出有態度、有銳度、有價值的優質行業資訊。

  • 雷達Finance
  • 中證鵬元評級
    中證鵬元評級

    中證鵬元資信評估股份有限公司成立于1993年,是中國最早成立的評級機構之一,先后經中國人民銀行、中國證監會、國家發改委及香港證監會認可,在境內外從事信用評級業務,并具備保險業市場評級業務資格。2019年7月,公司獲得銀行間債券市場A類信用評級業務資質,實現境內市場全牌照經營。 目前,中證鵬元的業務范圍涉及企業主體信用評級、公司債券評級、企業債券評級、金融機構債券評級、非金融企業債務融資工具評級、結構化產品評級、集合資金信托計劃評級、境外主體債券評級及公司治理評級等。 迄今為止,中證鵬元累計已完成40,000余家(次)主體信用評級,為全國逾4,000家企業開展債券信用評級和公司治理評級。經中證鵬元評級的債券和結構化產品融資總額近2萬億元。 中證鵬元具備嚴謹、科學的組織結構和內部控制及業務制度,有效實現了評級業務“全流程”合規管理。 中證鵬元擁有成熟、穩定、充足的專業人才隊伍,技術人員占比超過50%,且95%以上具備碩士研究生以上學歷。 2016年12月,中證鵬元引入大股東中證信用增進股份有限公司,實現戰略升級。展望未來,中證鵬元將堅持國際化、市場化、專業化、規范化的發展道路,堅持“獨立、客觀、公正”的執業原則,強化投資者服務,規范管控流程,完善評級方法和技術,提升評級質量,更好地服務我國金融市場和實體經濟的健康發展。微信公眾號:cspengyuan。

  • 不良資產指南
    不良資產指南

    為你推薦99%不良資產從業者都需要的資訊和指南;加特殊資產行業群,請加:zichanjie888

微信掃描二維碼關注
資產界公眾號

資產界公眾號
每天4篇行業干貨
100萬企業主關注!
Miya一下,你就知道
產品經理會及時與您溝通
主站蜘蛛池模板: 永丰县| 高邮市| 尚义县| 宁乡县| 清涧县| 陆川县| 永城市| 金塔县| 淳安县| 巴彦县| 莆田市| 图们市| 勐海县| 阳信县| 沈丘县| 灵寿县| 当涂县| 濮阳市| 吉隆县| 阿尔山市| 介休市| 商丘市| 铁力市| 安化县| 德安县| 黄大仙区| 武清区| 翁牛特旗| 丰原市| 乌兰察布市| 连城县| 增城市| 临西县| 乐业县| 田东县| 资溪县| 龙陵县| 扎赉特旗| 新晃| 巴林左旗| 文登市|