早在今年二月份，供地“兩集中”政策還未正式下發(fā)的時(shí)候，黃老邪就在文章中預(yù)測(cè)，集中供地在前期執(zhí)行中可能會(huì)出現(xiàn)少量問(wèn)題，但各地政府將持續(xù)優(yōu)化。

《指導(dǎo)意見》對(duì)于增加建筑規(guī)模的規(guī)定較為原則。《指導(dǎo)意見》并未對(duì)此處的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行進(jìn)一步明確。

也就是說(shuō)土增稅成本分?jǐn)偡椒ㄓ姓嫉孛娣e法、建筑面積法以，及稅務(wù)部門確認(rèn)的其他方法，例如建筑面積層高比例法，銷售收入比例法、直接成本法。

2006年，全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)再度火爆，新一輪的調(diào)控由此展開。在當(dāng)年，國(guó)務(wù)院九部委聯(lián)合發(fā)布了房地產(chǎn)史上最為濃墨重彩六條政策

2021年2月中旬，網(wǎng)傳國(guó)家資源部發(fā)布住宅用地分類調(diào)控文件，文件要求22個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地實(shí)現(xiàn)“兩集中”，該政策可能對(duì)布局在相關(guān)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)企業(yè)融資、土地儲(chǔ)備購(gòu)置、銷售等經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。集中供地政策有利于抑制地價(jià)上漲，土地溢價(jià)率或?qū)⒂兴档停?lián)合拿地的方式或?qū)⑦M(jìn)一步提升。

通天的策略，接地的建議。