地產(chǎn)資管界 來(lái)源：地產(chǎn)資管界（ID：reamdaily）
3月22日，中泰證券股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓的議案》。
公告表示，為推進(jìn)公司戰(zhàn)略布局，滿足公司駐滬單位集中辦公的需要，同意以公司全資子公司齊魯中泰物業(yè)有限公司為購(gòu)買主體，總價(jià)款以不超過(guò)27.35億元（含增值稅，不含其他稅費(fèi)及附加）購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓。
圖：綠地外灘中心
作為上海早前地王項(xiàng)目，綠地從中民投手中接手后，董家渡項(xiàng)目更名為綠地外灘中心，總建面約120萬(wàn)平方米，含11棟寫字樓資產(chǎn)，其中4棟甲級(jí)寫字樓，7棟總部辦公樓。
截至目前，中國(guó)人保、海通證券、上海銀行、國(guó)海證券、建設(shè)銀行等金融企業(yè)已相繼入駐綠地外灘中心。
據(jù)地產(chǎn)資管界了解，去年以來(lái)綠地外灘中心分別出售三棟寫字樓，買家分別為上海銀行、國(guó)海證券和建信人壽。
2020年5月29日，上海銀行股份有限公司發(fā)布公告稱，向中民外灘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)置一棟綠地外灘中心T2幢辦公樓及地下產(chǎn)權(quán)停車位項(xiàng)目，總價(jià)款48.54億元。
據(jù)悉，上海銀行購(gòu)置的綠地外灘中心T2幢寫字樓，位于上海黃浦區(qū)小東門街道616、735街坊外灘項(xiàng)目，辦公物業(yè)建筑面積約為5.29萬(wàn)平方米。
2020年8月7日，國(guó)海證券發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)同意公司以含增值稅總價(jià)不超過(guò)人民幣13.8億元向開(kāi)發(fā)商中民外灘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買上海綠地外灘中心C1棟寫字樓（預(yù)售許可證記載的建筑面積約15209.2平方米，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），作為辦公用途。
2020年12月31日，中國(guó)建設(shè)銀行旗下建信人壽以55.5億元簽約購(gòu)入上海綠地外灘中心T4辦公樓，建信人壽及建行相關(guān)業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)將入駐綠地外灘中心。
此次，綠地外灘中心核心部分的T4幢超高層甲級(jí)寫字樓及配套附屬用房，總計(jì)容面積約5.88萬(wàn)平米，目前已核心筒封頂，預(yù)計(jì)2021年末建成交付。
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原標(biāo)題： 27億！中泰證券收購(gòu)上海綠地外灘中心寫字樓
