對基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)資管行業(yè)而言，這一輪大規(guī)模基建浪潮，絕非單純的項目擴容增量那么簡單。

自去年末以來，在經(jīng)濟逆周期疊加一系列影響下，維持經(jīng)濟運行穩(wěn)定遇到了較大壓力，宏觀政策開始調(diào)整方向，市場也預(yù)期政府將通過基建投資、積極財政等一系列方式來托底穩(wěn)增長。

這一系列變化對基建市場的格局造成了深遠的影響，但其中最為核心的問題在于改變了傳統(tǒng)的基建投融資模式——如今的基建投資，已從傳統(tǒng)的以政府信用進行融資，轉(zhuǎn)為市場化模式下的項目融資，并正逐步完善基于項目投資收益下的股權(quán)融資，積極引入不同途徑與性質(zhì)的資金，進一步拉動基建投資、完成新的國內(nèi)經(jīng)濟循環(huán)。

覆巢之下，焉有完卵。

真正考驗地方政府與城投的“緊日子”已經(jīng)來臨。

看起來家大業(yè)大，但架不住花錢的地方實在是多。

城投興則城市興，城投弱則地區(qū)弱。

基建周期開始了。

今日，國家發(fā)改委聯(lián)合多部委發(fā)布了《關(guān)于支持民營企業(yè)參與交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展的實施意見》；提出要進一步激發(fā)民營企業(yè)活力和創(chuàng)造力，加快推進交通基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展，支持民營企業(yè)參與交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展。

園區(qū)發(fā)展進行時。

基建投資擴容的時代。

“公募REITs最后一公里何時走完？”這一諸多從業(yè)人員翹首以盼的問題終于塵埃落定。

近日，“二十五萬億”基建投資的說法廣為流傳，似乎“四萬億”再次重演。這不禁讓很多朋友們開始擔心政府債務(wù)問題，如此之體量的基建，錢從哪兒來呢？