資產界 
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作者：資產界
來源：資產界
內蒙古赤峰市克什克騰旗
熱水開發區熱水街道鑫悅賓館公開招租
一、項目基本情況
項目名稱：內蒙古赤峰市克什克騰旗熱水開發區熱水街道鑫悅賓館公開招租
項目編號：N0297FCZZ260076
標的類型：房產、商業用房
標的坐落：內蒙古赤峰市克什克騰旗熱水開發區熱水街道
租賃建筑面積約：10140.26㎡
租賃期限：五年，即60個月
租金底價：794200元/年
租金支付方式：年付
承租押金：同交易保證金金額，交易保證金轉為承租押金
裝修情況：簡單裝修
房屋現狀：閑置
產權登記證號：蒙（2019）克什克騰旗不動產權第0001247
二、標的概況
鑫悅賓館位于赤峰市克什克騰旗熱水街道30公里處，賓館占地面積11847㎡，建筑面積10140㎡。
賓館共有客房103間，其中套房4間、單間4間、標間95間，床位190張。
項目配有會議室4間，其中大會議室1間，可容納約200人；小會議室3間，每間可容納約30至60人。
此外，項目設有雅間7間、宴會廳1間，并配備健身房、棋牌室、鍋爐房、庫房、水工房、洗單房、員工宿舍等，可滿足多種類型培訓、會議及游客住宿等需求。
三、費用說明
本項目租金底價為794200元/年，不含物業費、取暖費及其他相關費用。
鑫悅賓館目前每年供暖季一般為10月15日至次年4月30日，供暖計費面積為10787㎡，供暖收費標準為非居民39.8元/㎡/供暖季。
在供暖季和收費標準不變的情況下，每個供暖季應繳取暖費總額為429322.60元。
項目設置裝修免租期4個月。
四、標的現狀
標的目前處于閑置狀態，房屋結構安全，消防、環保、水、電、暖配套設施齊全。
因閑置時間較長，部分設施存在老化情況，主要包括：
會議室、自助餐廳樓頂排水槽損壞，存在漏水情況；
消防水泵損壞一個；
供暖循環泵兩個漏水；
大廳門口干掛石部分脫落；
大廳地面部分下沉；
西大門損壞。
意向承租方應親自勘驗標的，了解標的實際情況，并充分判斷項目風險及自身風險承受能力。
五、出租方情況
出租方名稱：內蒙古農村商業銀行股份有限公司
標的權屬情況：該標的具有不動產權證，權利人為內蒙古自治區農村信用社聯合社。因改制為內蒙古農村商業銀行股份有限公司，由其承接所有權利。
出租方決策文件：行長辦公會2026年第七次會議紀要 [2026]53號
六、承租方資格條件
承租方須為依法設立、合法存續的法人機構、社會組織等，或具有民事行為能力的自然人。
七、聯系方式
微信：wjki200921
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