從結(jié)論來看，經(jīng)濟并未回暖，只是K型分化越來越明顯。

齊精智律師提示如果股權(quán)受讓方未來建成再銷售（自持除外）時，由于股權(quán)溢價部分無法計入在建工程成本，增值額將大大提高，相當于稅費延遲轉(zhuǎn)嫁到了受讓方。，土地使用權(quán)以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓要比轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)方式稅費高。

齊精智律師提示如果股權(quán)受讓方未來建成再銷售（自持除外）時，由于股權(quán)溢價部分無法計入在建工程成本，增值額將大大提高，相當于稅費延遲轉(zhuǎn)嫁到了受讓方，土地使用權(quán)以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓要比轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)方式稅費高。

自國家對金融政策調(diào)控以來，房地產(chǎn)及中小企業(yè)融資又一次站在風口浪尖上，中小企業(yè)融資難已經(jīng)不是剛剛發(fā)生的問題，而對于房地產(chǎn)企業(yè)來說一要面臨融資難的問題，同時由于房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營的特殊性，即項目公司經(jīng)營模式，又面臨集團投資征收利息納稅造成的成本增加，所以，既要考慮融資的可行性，又要考慮融資的成本。